Vlastníte staršiu nehnuteľnosť, ktorá si priam žiada rekonštrukciu? V čase enormného zvyšovania cien tovaru a energií je to naozaj tvrdý oriešok. Ak sa začítate do týchto riadkov, azda sa vám podarí ten oriešok rozlúsknuť.
Plán obnovy a odolnosti Slovenskej republiky
V médiách sú často pretriasané viac či menej závažné témy, ale o programe na obnovu rodinných domov, ktorý sa realizuje pod názvom Plán obnovy a odolnosti Slovenskej republiky sa toho veľa nenahovorí. Ak si občan sám nezačne hľadať aké – také informácie, resp. nie je zo stavebného biznisu, nemá šancu sa dozvedieť o dotáciách. Obnova rodinných domov je súčasťou boja s klimatickou a energetickou krízou. Reformy a investície v oblasti zelenej ekonomiky tvoria najväčšiu časť plánu obnovy a odolnosti.
Životné prostredie veľmi trpí využívaním neefektívnych zdrojov tepla. Domy, ktoré boli postavené pred rokom 2013 zväčša nespĺňajú štandardy súčasnej energetickej náročnosti a sú pre životné prostredie záťažou. Investície do znižovania emisií sa tak môžu čoskoro vrátiť v podobe nižších účtov za energie, zhodnotenia majetku, zlepšenia života a zdravia obyvateľov.
Podporované skupiny opatrení
Príspevok na obnovu rodinného domu môžete získať na jedno alebo viacero opatrení, avšak musí byť dodržaná podmienka minimálnej úspory 30% a viac primárnej energie oproti stavu pred obnovou. V rámci programu sú podporované nasledovné skupiny opatrení:
- A – zlepšovanie tepelno-technických vlastností
- B1 – inštalácia zdroja energie
- B2 – zelená strecha
- B3 – akumulačná nádrž na dažďovú vodu –
- B4 – tieniaca technika
- B5 – odstránenie azbestu
- náklady na projektovú dokumentáciu
Obnovu rodinného domu môžete realizovať ľubovoľnou kombináciou opatrení, pričom stále je tu požadovaná podmienka 30 percentná úspora energií oproti stavu pred obnovou. Súčasťou obnovy rodinného domu musí byť aspoň jedno opatrenie zo skupiny opatrení A, opatrenia zo skupiny B sú už vašou voľbou. Výška oprávnených výdavkov na realizáciu opatrení patriacich do skupiny:
- A – musí predstavovať minimálne 50 % celkových oprávnených výdavkov projektu
- B3 a B5 nesmie kumulatívne prekročiť 10% celkových oprávnených výdavkov projektu
Ako na to – postupnosť krokov
Pred tým, ako si na stránke www.obnovdom.sk prostredníctvom zverejneného online formulára podáte žiadosť o príspevok na obnovu rodinného domu, si overte či spĺňate všetky podmienky:
- či ste oprávnený žiadateľ
- aký príspevok môžete získať
- či váš dom spĺňa podmienky
- poraďte sa s odborníkmi
- pripravte si potrebnú dokumentáciu
Kto je oprávneným žiadateľom
Oprávneným žiadateľom je vlastník alebo spoluvlastník rodinného domu, ktorý je označený ako hlavný žiadateľ. O príspevok môže požiadať
- fyzická osoba ktorá je občanom členského štátu EÚ, avšak pred zverejnením výzvy má trvalý pobyt v rodinnom dome
- skupina žiadateľov, ak aspoň jeden zo spoluvlastníkov rodinného domu má v ňom trvalý pobyt
Pri skupine žiadateľov so zvýhodnenou mierou podpory je podmienka splnená, ak trvalý pobyt v RD má hlavný žiadateľ, ktorý zároveň:
- má v osobnej starostlivosti dieťa (osobu mladšiu ako 18 rokov) s ťažkým zdravotným postihnutím, pričom dieťa musí mať trvalý pobyt v rodinnom dome najneskôr v deň pred zverejnením výzvy
- žije v spoločnej domácnosti s viacdetnou rodinou, pričom aspoň štyri deti musia mať trvalý pobyt v rodinnom dome najneskôr v deň pred zverejnením výzvy
- je spôsobilá na právne úkony
- je vlastníkom, alebo bezpodielovým spoluvlastníkom, alebo podielovým spoluvlastníkom rodinného domu na obnovu ktorého žiada finančné prostriedky mechanizmu
- nebola právoplatne odsúdená za špecifické trestné činy finančného charakteru
- nemá evidované daňové nedoplatky, nedoplatky na sociálnom a zdravotnom poistení
- nie je voči nej vykonávaná exekúcia podľa Exekučného poriadku
- je vlastníkom bankového účtu uvedeného v žiadosti
Na aký príspevok máte nárok
O príspevok na obnovu rodinného domu majú možnosť požiadať dve skupiny žiadateľov. Presne určené podmienky sú definované vo Výzvach na predkladanie žiadosti.
- Štandardná skupina žiadateľov
Fyzická osoba – nárok na intenzitu pomoci 60 % – ak po obnove domu dosiahnete požadovanú minimálnu úsporu energií 30 – 60 %, výška pomoci môže byť maximálne 14 tisíc EUR
ak po obnove dosiahnete úsporu energií nad 60 %, výška príspevku môže dosiahnuť maximum 19 tisíc EUR - Sociálne alebo zdravotne znevýhodnená skupina žiadateľov
Fyzická osoba – nárok na intenzitu pomoci 95 % – ak po obnove domu dosiahnete požadovanú minimálnu úsporu energií 30 %. Maximálna výška pomoci pri minimálnej úspore energií 30 % dosiahne 18 tisíc EUR.
Aké podmienky musí spĺňať váš dom
Rodinný dom tiež musí spĺňať isté podmienky na to, aby bol po jeho obnove vyplatený príspevok z plánu obnovy:
- Musí byť postavený na území SR
- na liste vlastníctva je evidovaný ako rodinný dom
- kolaudácia pred 1. januárom 2013
- je užívaný výlučne, resp. v prevažnej miere na bývanie
- v projektovom energetickom hodnotení alebo energetickom certifikáte je zatriedený ako rodinný dom.
Pred podaním žiadosti sa odporúča poradiť sa s odborníkmi. Oslovte stavebného projektanta a autorizovanú osobu na energetické posúdenie rodinného domu, aby ste mali istotu, že všetky podmienky nastavené programom na obnovu domu máte splnené. Navyše vám navrhnú optimálne riešenie, pre dosiahnutie požadovanej minimálnej 30 % tnej úspory oproti pôvodnému stavu. Podanie žiadosti prebieha online prostredníctvom formulára na www.obnovdom.sk.
Na záver ešte jedno dôležité upozornenie. Vyhotovte si fotodokumentáciu stavu rodinného domu pred realizáciou obnovy, aby ste po ukončení realizácie projektu obnovy rodinného domu vedeli zdokumentovať stav domu pred obnovou.
ZDROJE: www.obnovdom.sk